Giám Sát Thi Công Phòng Cháy Chữa Cháy

Để đảm bảo công tác phòng cháy chữa cháy, các công trình xây dựng từ nhà dân đến chung cư, nhà phố đến biết thự, nhà xưởng, … đều phải thiết kế lắp đặt hệ thống PCCC và được cơ quan Công Anh PCCC giám sát. Theo sau quy trình tư vấn thiết kế phòng cháy chữa cháy thì việc giám sát là một trong những công việc quan trọng và đòi hỏi nhiều kỹ thuật trong quy trình thi công hệ thống PCCC. Vậy trước hết cần tìm hiểu xem:

Giám sát PCCC là gì

Giám sát PCCC là gì quá trình kiểm tra xem thi công có đáp ứng các tiêu chuẩn về phần cơ điện công trình, và có đáp ứng yêu cầu theo tiêu chuẩn PCCC hay không. Các công trình bắt buộc phải thực hiện đúng quy trình, trang bị đầy đủ hệ thống phòng cháy nổ theo đúng quy mô, mức độ của công trình.

Chi phí giám sát thi công PCCC

Loại căn hộ Diện tích thi công Đơn giá
Chung cư, VP Diện tích mặt bằng dưới 80m2 70,000đ/m2
Chung cư, VP Diện tích mặt bằng trên 80m2 60,000đ/m2
Nhà phố, liền kề Diện tích mặt bằng dưới 100m2 90,000đ/m2
Nhà phố, liền kề Diện tích mặt bằng trên 100m2 80,000đ/m2
Biệt thự Thiết kế phong cách Hiện đại (Minimalist Style) 120,000đ/m2
Biệt thự Thiết kế phong cách cổ điển (Classic Style) 150,000đ/m2
Khác # Diện tích mặt bằng dưới 100m2 tính trọn gói 7tr 70,000đ/m2

Quy trình làm việc của Nhật Nam

Ngay sau khi nhận được yêu cầu của Quý khách chúng tôi sẽ lập lịch làm việc vào ngày tiếp theo không bao gồm Chủ nhật hoặc ngày nghỉ lễ. Nhật Nam tuân thủ quy trình thực hiện giám sát xây dựng theo tiêu chuẩn giúp Khách hàng an tâm khi sử dụng dịch vụ.

Bước 1: Tiếp nhận hồ sơ thi công

Hồ sơ thi công phải đầy đủ theo quy định thi công của Nhật Nam trong trường hợp thiếu chúng tôi sẽ giúp bạn hoàn thiện nó. Khảo sát hiện trạng kiểm tra, đối chiếu hồ sơ thi công yêu cầu sửa chữa nếu có.

Bước 2: Ký hợp đồng giám sát

Ký hợp đồng giám sát đối với công trình dưới 80m2 Quý khách thanh toán 100% giá trị hợp đồng. Công trình trên 80m2 thanh toán 80m2 trước còn lại sẽ thanh toán khi bàn giao hồ sơ hoàn công.

Bước 3: Đánh giá năng lực sản xuất của NCC

Khách hàng cung cấp thông tin xưởng hoặc Nhật Nam sẽ cung cấp thông tin 3 xưởng cho Khách hàng lựa chọn. Nhật Nam sẽ khảo sát đánh giá năng lực thi công, sản xuất của NCC và báo cáo lại Quý khách.

Bước 4: Giám sát quá trình lắp đặt PCCC

Lập biên bản bàn giao tài sản tại hiện trường nhận chìa khóa và giao trách nhiệm cho giám sát viên của Nhật Nam, thực hiện tuân thủ theo đúng nguyên tắc quy định công trình mà chúng tôi đưa ra.

Bước 5: Nghiệm thu và lập hồ sơ hoàn công

Kiểm tra sản phẩm, đối chiếu bản vẽ theo hồ sơ thi công. Nghiệm thu các điểm phù hợp và chỉ ra sai lỗi nếu có, yêu cầu NCC điều chỉnh hoặc thay thế cho phù hợp. Tiến hành lập hồ sơ hoàn công có xác nhận 3 bên.

Bước 6: Thanh toán và thanh lý hợp đồng

Sau khi ký xác nhận hoàn công, bàn giao tài sản hiện trường cho khách hàng. Quý khách chủ động làm thanh toán cho xưởng sản xuất, Nhật Nam tiến hành thanh lý và thanh toán chi phí giám sát nếu có.

Mô tả công việc giám sát PCCC

1. yêu cầu chính trong thi công PCCC

  • Hệt hống phòng cháy chữa cháy đucợ thực hiện trên tinh thần chủ động trong công tác phòng cháy và chữa cháy. không những là bắt buộc khi thiết kế xây dung công trình mà chính yếu là chủ động đảm bảo an toàn cho tính mạng, cong người, tài sản và đảm bảo quá trình liên tục, sông, làm việc, sản xuất kinh doanh của con người trong công trình đó
  • Để hệ thống phòng cháy chữa cháy hoạt động hiệu quả thì mọi thiết bị trong từng hệ thống nhỏ phải đươc lắp đặt, liên kết chặt chẽ với nhau thành một mối liên mạch. từ các thiết bị dầu vào như đầu báo khói, đầu báo nhiệt tới các hệ thông thông báo bằng chuông, loa và các thiết bị báo cháy bằng tay. nó được liên kết với các hệ thống chữa cháy tự động, cắt nguồn điện, thông báo tới người trực và di chuyển thiết bị và con người. không phải úc nào hệ thống cũng hoạt động tốt vì hệ thống PCCC không thực hiện thường xuyên ngoài thời gian diễn tập định kỳ cho công trình. vì vậy cần có một hệ thống tốt, bảo trì thường xuyên để đảm bảo ngăn chặn phát sinh hỏa hoạn
  • Vì lý do này mà khi thiết kế, thi công hệ thống phòng cháy và chữa cháy cần tuân thủ chặt chẽ những tiêu chuẩn khoa học phòng cháy chữa cháy được quy định trong lĩnh vực an toàn phòng cháy. Dù đơn vị nào thiết kế lắp đặt chi phí đầu tư cao hay thấp thì chủ đầu tư luôn cần một hệ thống đáp ứng tốt được việc bảo báo và chữa cháy hiệu quả khi có tình huống cháy phát sinh. Bài viết này nói tới 1 thứ tự thiết lập, xây dựng, thi công PCCC chuẩn mực và tránh các sai trái thường xảy ra. Bài viết của chúng tôi nhắc nhiều tới quy trình mà 1 chủ đầu tư đang muốn xây dụng cho mình một hệ thống phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp, tiên tiến hiện nay.

2. Nắm rõ thông số kỹ thuật khi thi công PCCC

  • khi nhận 1 Công trình ngoài mặt PCCC thì chủ đầu cơ phải phân phối cho nhà thiết kế mọi ngoại hình can dự giữa xây dựng và phòng cháy chữa cháy. Đưa ra những bắt buộc về hê thống và việc liên quan đến công năng sử dụng của Công trình nhu yếu kế. Những thông báo sai lạch sẽ cho ra các kiểu dáng không phù hợp và giá thầu cho Dự án sẽ không đung sẽ dẫn tới các bất lợi khi đưa Dự án vào nghiệm thu và sử dụng, vận hành
  • Để cho ra các thông số công nghệ về ngoài mặt thi công hệ thống PCCC thích hợp thì chủ đầu cơ phải biết thông tin về tòa nhà và mục đích dùng của Dự án hiện hữu. Các thông báo căn bản cho Dự án ấy là : mẫu Công trình, số tầng (tầng hầm và lầu), tổng diện tích xây dựng và diện tích sử dụng, chiều cao mẫu mã, thông tin về kiểu dáng của tầng hầm và những Dự án phụ trợ như vậy. 1 Số Công trình liên quan quanh đó như (phòng nồi hơi, những Công trình can dự đến chất lỏng dễ cháy/dễ cháy trạm bơm nước …). Phải được kể và vun đắp trong mối tương quan có Dự án chính và có sự hỗ trợ trong công tác chữa cháy giả dụ xảy ra

3. Nắm chắc thông tin công trình khi thi công PCCC

  • Dựa trên thông báo của chủ đầu cơ và các kiến trúc sư xây dụng Công trình, chủ đầu tư đưa ra những đề nghị cho 1 hệ thống chữa cháy. Chẳng hạn như loại hệ thống chữa cháy nào (ví dụ: hệ thống chữa cháy vách tường, chữa cháy khí trong khu vực nào, hệ thống chữa cháy bọt …). Tuy nhiên, mật độ ngoại hình và nơi quan khi mà lắp đặt, những nhãn hiệu trang bị sẽ được tiêu dùng, và cuối cùng các tiêu chuẩn khoa học phòng cháy chữa cháy cần được ứng dụng cho Công trình
  • Các thông báo chi tiết về từng trang bị kỹ thuật được các kiến trúc sư đưa ra càng chi tiết càng tốt. Điều ấy sẽ giải quyết được buộc phải công nghệ như áp lực nước trong hệ thống chữa cháy cần tối thiểu, tốc độ phun nước trong hệ thống phun nước tự động hay sức chịu chứa của những máy bơm PCCC lúc hoạt động hết công suất. Giữa nhà thiết kế, lắp đặt, nhà thầu cùng hợp nhất để đảm bảo lắp đúng, đủ và chất lượng cho đồ vật Công trình

4. Giá thầu khi thi công PCCC

  • 1 nhà thầu thi công phòng cháy chữa cháy khi nhận dự án sẽ được giao trọn gói về phòng cháy chữa cháy. Nhưng để đảm đương thi công thì họ không thể thi công gần như mà chia nhỏ ra thành các gói thầu nhỏ hơn cho các công ty khác. Ví dụ như : Hệ thống chữa cháy nước, hệ thế cảnh báo nhiệt hoặc khói, hệ thống an ninh camera Nhìn vào, hệ thống bơm nước … giám sát xây dựng Được mỗi một tổ chức gánh vác. Điều này sẽ tác động tới giá thầu cho phần nhiều Công trình của bạn
  • Lúc một ngoài mặt PCCC hoan chỉnh thì việc tìm nhà thầu mang năng lực đích thực và uy tín cúng ko dễ dàng, bạn cần chọn lựa duyệt thực tế việc họ đang làm các Dự án thành công. Điều này cũng đảm bảo tốt hơn cho bạn khi trong công đoạn thi công hệ thống PCCC nảy sinh phổ quát nhân tố khoa học, an toàn, phận sự có Công trình. Điêu này cộng tạo điều kiện cho bạn lặng tâm hơn khi giao công việc và an toàn cho vun đắp
  • Sự hài hòa giữa nhà thiết kế PCCC và chủ đầu tư kết hợp với nhà thi công vun đắp cần hợp nhất trên mọi phương diện. Bổn phận pháp lý, chất lượng trang bị thi công, bên tham dự tư vấn giám sát thực hiện và an toàn trong giai đoạn làm việc. Nhân tố quan yếu là duy trì bảo hành, bảo trì cho đồ vật nhất là lúc thiết bị PCCC chẳng hề được tiêu dùng thường xuyên mà mang thể là rất lâu mới xảy ra sự cố để vận hành. Mọi vấn đề đều được triển khai trên ký hợp đồng văn bản và bổn phận pháp lý giữa các bên tham gia.

5. Lưu ý trong thiết kế và thi công PCCC

  • Trong thực tiễn ngành thiết kế thi công hệ thống PCCC nói chung. Nhà thầu phòng cháy chữa cháy luôn mang các mẫu mã chuẩn mực đáp ứng nhu cầu cho từng dòng Dự án để khi thẩm duyệt kiểu dáng cho cơ quan chức năng được tiện dụng nhất, đúng bắt buộc của luật. Các kỹ thuật viên nhiều năm kinh nghiệm của cty PCCC sẽ bám sát yêu cầu của chủ đầu cơ để sở hữu mẫu mã thích hợp và tiết kiệm nhất
  • Để kiểm tra chi tiết các hồ dơ dự thầu, đại diện kỹ thuật của chủ Công trình nên coi xét chăm chút các bản vẽ và tính toán mẫu mã về tính chuẩn xác công nghệ PCCC và những vấn đề can dự và tuân thủ những tham số khoa học đã hợp nhất. Chỉ sau lúc đại diện của chủ đầu tư Công trình và dịch vụ và các công ty bảo hiểm đã bằng lòng những bản vẽ và tính toán thì họ mới xin thẩm thông qua bản ngoài mặt cho cơ quan PCCC địa phương thẩm duyệt theo quy trình
  • Phần đông những thi công phòng cháy chữa cháy không với khả năng tham số khoa học của một số thiết kế chuyên biệt, chẳng hạn như bảo vệ tuabin, máy phát, trang bị lưu trữ điện, xử lý chất lỏng, chất dễ cháy và bể cất dung dịch LPG. Những đồ vật mang các đặc tính, đề xuất lúc lắp đặt. Trong những trường hợp tương tự, bên bề ngoài PCCC nên được những tổ chức phân phối thông tin và tương trợ trong ngoại hình, thi công. Việc kiểm tra giám sát cũng cần những nhà sản xuất vật dụng này giám sát và hỗ trợ trong công đoạn tích hợp vào hệ thống chữa cháy cả Dự án.

6. Cài đặt các hệ thống khi thi công PCCC

  • Chỉ sau lúc bản kiểu dáng được những doanh nghiệp tham gia hợp nhất và đươc cơ quan PCCC địa phương xác nhận đã thẩm duyệt y cho thi công thì việc cài đặt hệ thống mới khởi đầu. Việc cơ quan quản lý xác nhạn như vậy sẽ ko khiến cho việc thay đổi trong ngoại hình dẫn đến ko khớp trong thi công những hệ thống. Trật tự làm cho việc an toàn phòng cháy chữa cháy nên được vận dụng cao trong công đoạn lắp đặt. Bao gồm an toàn lắp đặt và giám sát đúng phương pháp về cắt và hàn. Đại diện chủ công trình/chủ đầu cơ nên thực hành rà soát tiến độ định kỳ để kiểm tra các vấn đề phát sinh không đáp ứng và thực hành công việc tốt.

7. Kiểm tra giám sát khi thi công PCCC

  • Việc tìm hiểu hệ thống phòng cháy chữa cháy sau lúc lắp đặt được thực hành bởi các chuyên gia PCCC của cơ quan chức năng. Nhận định dựa trên bản mẫu mã đã được thẩm duyệt PCCC trước đó để đảm bảo bề ngoài và thi công trùng khớp. Những bước tiến hàng chạy thử nghiệm từng hệ thống đơn lẻ trên tổng hệ thống PCCC. Các chuyên gia của những cơ quan chức năng với trách nhiệm đảm bảo từ chất lượng, thông số khoa học của từng nguyên liệu, khoa học tới lắp ráp sẽ khôn có sự đổi thay trong kiểu dáng trước ấy
  • Việc tìm hiểu còn được đi kèm cộng mang những nhà sản xuất vật dụng, các công ty bảo hiểm cho Dự án. Việc vận hành chạy thử giống như hoạt động thật sự của hệ thống trong công việc báo cháy và chữa cháy. Trang bị được vận hành tối đa và trong phổ quát thời gian khách nhau cho nhiều cảnh huống đặc biệt mà mang thể trong thực tiễn sẽ xảy ra tình huống. Việc Nhận định về sứ chịu chuyển vận của vật dụng độ an toàn và các tính năng cảm biến, cơ động của trang bị chữa cháy để chắc chắn vật dụng được lắp đặt đúng chiếc, đúng quy trình, đúng chất lượng

8. Rà soát toàn bộ hệ thống su khi thi công PCCC

  • 1 sư thật là các hệ thống phòng cháy và hệ thống chữa cháy không thể được kiểm tra thực tại lúc có cháy nổ mà chỉ được kiểm tra Phân tích qua tham số kỹ thuât. Toàn bộ những bước kiểm tra chỉ mang tính tin cậy và sở hữu khả năng hoạt động thấp cao hay thấp cho một hệ thống trước lúc đưa nó vò vận hành. Các thí nghiệm thực tại cho hệ thống nhằm Tìm hiểu khả năng giận dữ sở hữu tính điểm hình, từng cụm, phòng ban để cho phép đưa vào hoạt động thực tiễn
  • Đối có các hệ thống chữa cháy liên quan đến nước, thì đấy là những bài Tìm hiểu thí điểm xả nước, rà soát phần nhiều các van kích hoạt và rà soát tất cả những báo động can dự khả năng phun áp lực nước trong dừng cao nhất. Đối với cá hệ thống chữa cháy bằng khí, hoặc bọt, thì việc rà soát là vận hành hoàn chỉnh và phun thủ nghiệp tự động hoặc được ích hoạt cho các hệ thống chữa cháy bằng carbon dioxide và những chất khiến cho sạch môi trường
  • Đối mang các hệ thống thông khí, thoát khí hút gí, hút khói cần được kiểm tra có tính năng hút và thổi tự động đảm bảo khiến sạch, thoáng cho mọi khu vực có thể sở hữu cháy gây khói, nhiệt và làm cho cản trở thoát nạn và chữa cháy.

9. Cơ quan PCCC kiểm định việc thi công PCCC

  • Phần đông những cơ quan coi xét phải được thông tin về ngày thử nghiệm để họ với thể cử đại diện đến chứng kiến ​​thử nghiệm. Việc kiểm tra Nhận định hệ thống phải do những chuyên gia của cơ quan PCCC kiểm nghiệm cụ thể, Tìm hiểu chi tiết hoạt động và công nhận cho tùng bộ phận Dự án
  • Trước lúc tiến hành kiểm tra, Tìm hiểu chi tiết thi công hệ thống PCCC thực tế. Những bí quyết và kết quả thí điểm thực tại cần được xem xét có sự chứng kiến của các bên liên quan ​​để đảm bảo rằng nhà thầu lắp đặt đúng mọi tiêu chuẩn và ký hợp đồng. Trong thời kỳ rà soát thì ngoài việc lập biên bản kiểm nghiệm thì thường được thu thanh, ghi hình lại để làm cơ sở tài liệu cho việc đanh giá sau này. Việc Nhận định được tiến hành lần lượt theo quy trình định sẵn. Trong khoảng phần cứng tới phần mền quản lý của toàn hệ thống, trong khoảng các cảm biến, độ nhạy đến các dấu hiệu báo động báo cháy, việc máy móc tự động kích hoạt …giám sát thi công nội thất Các nguyên tố trên nhằm đảm bảo hệ thống hoạt động rẻ nhất lúc sư cố cháy có thể xảy ra

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *